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Defiscalisation 2012, qu'est ce qui va changer



Les différents dispositifs de défiscalisation liée a l’immobilier vont changer pour 2012, en effet, la loi de finances pour le budget  2012 modifie pratiquement tous les dispositifs de défiscalisations.

Le premier dispositif de défiscalisation à être victime de ces baisses de réduction d’impôt est le dispositif dit de la Loi Malraux qui passe de 36% à 30% pour tous les travaux visant a restaurer un immeuble (un bien immobilier) se trouvant dans une zone sauvegardée et il passe de 27%a 22 % pour des biens immobiliers qui se trouveraient dans une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager (une Z.P.P.A.U.P.). Attention, le montant qui st engagé sur de tel travaux ne pourra jamais dépasser la somme de 100 000 euros.

Enfin, concernant la célèbre Loi de défiscalisation Scellier, très populaire et très utilisé , les taux vont être ramener à 13 % pour le bien BBC (bâtiment basse consommation)  pour les bien ne répondant pas à cette norme écologique , la réduction d’impôt disparait définitivement.
La loi dite de Censi Bouvard sera elle diminué de 12% cette année puis supprimé à la fin de m’année. Les plafonds des niches fiscales sont maintenant limités à 18 000 euros ou 6% du revenu.

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